Bis zum Schluss haben sich Bürgermeisterin Heike Fries und ihr zweiter Bürgermeister Joachim Eberl diese Nachricht aufgehoben – denn der Punkt stand nicht einmal mit auf der Tagesordnung. Fries kündigte zu Beginn der Sitzung eine große Überraschung an. Und die war es dann auch, als zweiter Bürgermeister Eberl mit einer Visualisierung die Pläne beim Schröttinger-Areal vorstellte.
Die Bürgermeisterin machte vorab noch deutlich: „Das ist ein Riesen-Projekt.“ Am Ende wird neben Wohnungen und einem Hotel dort auch noch eine Gastronomie beheimatet sein.
Und zur Freude aller geht es nun einen entscheidenden Schritt voran. Es war ziemlich genau vor einem Jahr, als man ebenfalls in der letzten Sitzung des Jahres verkündete, dass man für dasSchröttinger-ArealInvestoren gefunden habe, die eine Nachnutzung und Neubau des gesamten komplexes anstreben.
Baupläne für das Areal
Fast ein Jahr ist so ins Land gezogen, in dem nicht viel an die Öffentlichkeit drang, viel wurde hinter verschlossenen Türen gesprochen und vorangetrieben. Zum Ende des Jahres 2022 überraschten die beiden Bürgermeister damit, dass sie im Namen der Investoren einen konkreten Bauantrag mit Bauplänen für das Areal vorstellten.
In einem Schreiben, das Eberl im Namen der Investoren vorlas, heißt es : „Wir können Ihnen mitteilen, dass wir noch im Jahr 2022 den Bauantrag für die Um- und Neubauten beim Landratsamt einreichen werden. Wir erlauben uns, die Unterlagen vorab dem Marktrat zur Verfügung zu stellen.“ Weiter heißt es, dass das Nutzungskonzept auf den bereits bekannten Unterlagen beruht, diese wurden aufgrund der Gespräche mit der Regierung der Oberpfalz und dem Landesamt für Denkmalpflege fortgeschrieben.
Zeitdruck wegen Förderung
Wie Bürgermeisterin Heike Fries informierte, haben die Investoren auch einen gewissen Zeitdruck, das Projekt zu verwirklichen, denn die beantragte KfW-Förderung gilt nur bis zum 31. Dezember 2024. In dem Schreiben der Investoren, heißt es hierzu: „Die Anträge zur KfW-Förderung für die energetische Sanierung wurden bereits Mitte des Jahres abgegeben und sind zwischenzeitlich auch bewilligt. Uns ist es dabei gelungen, die ursprünglichen Förderhöhen zu sichern, somit sind wir derzeit von den Änderungen – beziehungsweise Verschlechterungen der Förderbestimmungen nicht betroffen.“
Ferner liegt eine Zusage der Regierung der Oberpfalz vor zur einkommensorientierten Förderung der Wohnungsbauten. Entstehen werden so voraussichtlich 30 Wohnungen. Im Schreiben der Investoren wird dem Marktrat auch dafür gedankt, dass man im Jahr 2022 die Möglichkeit erhalten hat, die Räume zwischen zu nutzen. Die Zwischennutzung hat dabei den Investoren gezeigt, dass nach einer Revitalisierung des Areals die gastronomischen Einrichtungen sehr gut angenommen werden.
Mittlerweile befinden sich die Investoren in Verhandlungen mit Interessenten, die Hotel und Gastronomie nach Fertigstellung übernehmen würden. Das Ergebnis ist derzeit noch offen. Bürgermeisterin Heike Fries, die ihrem Stellvertreter, der im Marktrat auch gerne als „Schröttinger-Beauftragter“ bezeichnet wird, die Vorstellung überließ, fügte abschließend noch an: „Das ist keine leichte Maßnahme, es sind viele Fachstellen und Behörden daran beteiligt.“
Wie Fries weiter informierte, gibt es bis dato noch keinen Notarvertrag, allerdings ist durch das Engagement der Investoren sichergestellt, dass dies hier sicherlich etwas werden wird. Fries sagte hierzu weiter: „Wir haben ein Ziel vor Augen und wir können stolz darauf sein.“
So soll es nach Fertigstellung ausschauen, das neue Schröttinger-Areal. -Foto: Thomas Mühlbauer